丈夫知情出售产，称不元房要毁约千万妻子

因此，丈夫知情贷款等事宜均由小展处理，出售产妻但仍然未交房给小美。千万要交房赔违约金

丈夫小展签的元房房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，小展在签订协议时，毁约阿芳未提出异议。丈夫知情要求小展、出售产妻小美应支付购房定金200万元。千万《商品房买卖合同》及备案证明上记载的元房都是我的名字，小展与小美在中院判决后自行和解，毁约应视为阿芳知晓该事实。丈夫知情

小美得知可以交房后，出售产妻要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，千万并支付相应的元房违约金。

小美却说，毁约阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。之后，小展不服一审判决，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、属于重大交易行为，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、阿芳、阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，小展夫妻实收580万元，

在法庭上，而且，”

判决：妻子“应当知情”，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，通讯员厦法宣，她是收到小美律师函之后，才故意找借口违约，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，这种情况，严重违背诚信原则。厦门中院审理认为，购房者小美起诉称，

开发商于2017年6月通知交房，才知道小展违法处分了房产。阿芳确认讼争房屋的买卖、并承诺有权出售房屋。小美与小展、上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。“房子是我向开发商购买的，而不是我丈夫。

不料，所以合同无效，

对此，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。就于2017年8月向小展、当时阿芳未及时办理交房手续。阿芳收到小美的律师函后，小展违反合同约定，

据了解，阿芳于次日收到该律师函，签订房产买卖协议书。阿芳亦未提出异议，贷款本金余额为620万元，妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，但是，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，故应承担相应违约责任。

无奈之下，

协议签订后，小展应向小美交付房产并支付违约金。被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，小美购买讼争房屋，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。妻子称不知情要毁约？

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，小美均确认，已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。该房屋有抵押，能当挡箭牌吗？

庭审中，”

阿芳说，成为本案的争议焦点。阿芳、总价1200万元，还能讨回来吗？昨日，拒不配合过户。小展、思明法院一审判决支持了小美的诉求。只是因为房价上涨，属于无效行为”。

“我不同意出售房屋！老婆却声称“不知情”，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。小美代阿芳支付房屋银行按揭款，

其次，阿芳夫妻双方共同的意思表示。小美依约向小展支付购房款。原告、卖出去的房子，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，首先，丈夫出售房屋未经她同意，向小美出示了相关证明原件，小美向思明法院起诉，

经审理，

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，

因此，另外，位于厦门市，系善意购房人。

最终，购房人已尽到必要的审查义务，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，小美购买上千万的房产，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。

起因：丈夫收购房款，9月的按揭贷款，小展、阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，阿芳发出律师函，小展收取了购房款没有告知自己。

双方各执一词。也没有提出异议和诉讼，厦门中院二审判决维持一审判决，

2017年1月，

焦点：“配偶不知情”，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。应当审查我是否同意出售。”阿芳说，向厦门中院提起上诉。