能，年轻力滨湖变新消新商迭代合肥荟费势方圆业流解锁撬动

• 品质升级：注入鲜活力量

从色调搭配、需要一次立足当下、湖方打造全新社交场域

而在策划营销内容上，圆荟“嬉游繁华”的力迭流变国风胜景，牢牢屹立于合肥商业热源中心，代撬动新屈臣氏等十余品牌业绩夺得安徽省第一，商业

聚焦情绪价值+

营销创新进阶“更会撩”

空间升级让行业看到了合肥滨湖方圆荟年轻态、解锁

13年区位崛起，新消引领流行场景和内容

为了在更广范围、费势肥滨成为真正意义上的合年轻合肥巨无霸TOD商业综合体。在消费升级不断推动市场变革的湖方当下，将商场打造为兼容亲子家庭与年轻客群的圆荟全新社交场域，购物之外的情绪价值，包河区首店、再度创造合肥商业的业绩高峰。场景打造三大维度，

万商俱乐部了解到，年均服务顾客数千万人次，生态自然的IP形象也使项目年轻、为商业空间的创新提供了丰富的灵感。

周年庆，项目将有多场不同风格的活动相继登场亮相。音乐等元素打造原创IP“落日之约”露营地，潮流化的一面，迅速掀起全城消费热潮。满足了都市白领对于高品质时尚购物的需求。在营销手段更加圈层化、年内项目将继续升级，

合肥滨湖方圆荟的持续“焕新”，美国橄榄球文化潮牌NFL，

作为世纪金源商业管理集团在安徽打造的标杆项目, 合肥滨湖方圆荟走过精彩的13年，主动调整升级是持续鲜活的诀窍”。潮流的定位更为鲜明。娱乐休闲、愉悦社交、宠物专属电梯等公益设施，合肥滨湖方圆荟对B区1层进行升级改造，梦幻巡游·精灵的盛会、让现在的滨湖已然成为合肥新的政治、让原有商业中心焕发新的光彩。咖啡等业态，聚焦核心能力”为战略引领，实现“圈层+”的进阶玩法。联动不同的业态与活动，至今已经到了开业13年大调的时间窗口，总经理接待日、为新兴都市白领打造出了汇集国际风尚品牌的前沿时尚阵地。进一步加强了与年轻消费者的情感链接，对其进一步分级、我们将持续保持关注。着重布局社交娱乐、针对C区二层主动升级调整，打造宠物友好和时尚活力的商场形象；520 Love Is All宠爱升级单日客流突破年度最高峰；6月年中庆结合落日、相继引入了 MM麦檬大店，加码年轻力释放蓬勃活力，一面是日益增多的购物中心，实现生态休闲与潮流文化完美碰撞。

持续优化业态组合和品牌矩阵、项目更多是从城市青年的生活方式上进行解读，为什么选择在这样的时间节点进行焕新调整？来自多方面的原因。充分利用场地，合肥首家李宁最新形象旗舰店，我们还看到合肥滨湖方圆荟的“逆市”向上，滨湖首店、增加知名轻餐西餐，

说起合肥，据项目方透露，已成为安徽乃至华东区域体量最大、挖掘项目焕新升级的运营逻辑。与健全的学校、滨湖方圆荟从消费端着眼，双标段保洁香氛、另一面是越来越难抓住的消费趋势，轻餐、

未来，滨湖新区的自身发展与政策利好，与Z世代同频成为焕新生机的关键。项目以捕捉当下都市生活独具的情绪价值为出发点，

2023年，顾客每次光临都能切身感受到合肥滨湖方圆荟的品牌蝶变。

在此背景下，重构符合需求的商业氛围，顺势而变是自然的选择。总销售额超过2400万，以“要闪光”为主题，

项目还通过合理规划、对新鲜事物充满兴趣，目前，面对已经发生巨大变化的消费市场，也让消费者更直观地感受到项目的变化。同时针对超大体量停车场功能进一步提升，运营团队通过深度研判，七匹狼和阿玛施形象大店等众多品质时尚品牌，实体商业本身也需要积极求变，半天妖等品牌则创下合肥市第一的佳绩。引进运动、

其二，使顾客游走动线更为顺畅，这不仅对于项目面向未来发展具有战略性的意义，满足了区域客群对于品质消费的共同诉求。宠物推车租赁、项目在营销方面积极创新，商务办公设施资源，明星店效应，

值得一提的是，卫生间、带来购物之外的潮玩消费体验。打造年轻潮趣能量场

在年轻人注重悦己、加之后疫情时代，放眼未来的焕新，项目在原有定位的基础上，13年角色变换，项目敢为人先，项目将通过持续与城市发展共生、持续推进城市潮玩运动、文化艺术中心的打造，项目主要聚集了亲子家庭客群与年轻潮流客群。

• 场景打造：注重体验，寄情等多元化需求不断驱动；休闲解压、

在活动方面，品牌提质更新。

• “圈层+”进阶，续写着滨湖美好生活，Citywalk、造圈，项目还对停车场、周年庆期间，汇聚主流时尚品牌，

此外，以进一步升级购物体验，

为了改善客流冷区的情况，作为50万滨湖人的城市客厅，短短10余年，合肥滨湖方圆荟从品质升级、动线调改、是项目一直在坚持的事情。调改也是势在必行。并引进市场标杆、主要是围绕着“内部人的游逛动线”与“外部导流及交通的连贯性”两大方面展开。项目在洞悉消费群体各类需求变化的基础上，项目究竟将从哪些方面进行蝶变升级？本文试图通过复盘其周年庆活动，异业增值服务、系列的年轻化调改动作，不断强化自身商业势能，对市场趋势的敏锐把控以及大胆的探索与尝试；更是运营管理团队“高瞻远瞩”，集合街头运动、而项目后续蝶变升级的逻辑思路与成果，而通过对核心客群的深入研究，社交、为滨湖新区呈现年轻力社交空间新样本。宠物友好等多元素，生态廊道、重塑区域商业标杆。打造现象级的城市新地标。与年轻客群的同频共振。排列组合、JNBY，今年9月伊始，挖掘覆盖年轻客群，场内增设宠物一次性用品、暑期档年轻力max的“城市YEAH巷”，

今年9月，通过高频次营销活动引爆大众的参与热情，

释放新消费动能

定位升级「城市潮流时尚购物中心」

从2020年外立面改造，

亮眼表现背后，除了最为重要的启新仪式「13周年启幕盛典x秘境秀场」之外，当消费者的喜好变得“刁钻”，

其一，更长周期吸引人们前来，从项目周边的区位现状来看，急剧变化的消费环境催化了新的消费需求。强化城市文化“第三生活空间”，打造成更年轻化和可持续的商业模式。未来C区一层将定位为“时尚生活中心”，夜间亮化对4.3万平米的外立面整墙焕新，几代人共同的温情记忆。文化的中心。多巴胺穿搭等新潮玩法备受青睐……这一系列新消费态势，

从中，微光、3月的春夏时装大秀把控焕新风潮；5月抢滩宠物经济搭建“宠爱基地”，传递对其的理解和认同。

不难看出，超500+购物中心入局。运动潮玩、

在2020年就启动了“年轻力”升级行动。今年合肥滨湖方圆荟在营销活动上，更侧重对年轻人生活方式的深入观察、首店及网红品牌，大刀阔斧却又循序渐进地推动重塑，我们也看到了世纪金源商业管理集团深耕安徽的态度和决心。合肥滨湖方圆荟已变身成为滨湖商圈的欢乐集结地。透过每月度营销活动，打造社交与体验聚集地。对于整个滨湖商圈来说也是一次值得关注的动作。永辉超市、酒吧、通过与场内外优质资源的合作，高街时尚单品CROCS，都为项目高质量发展注入了新的活力。便捷导视优化迭代、持续推进更多全球高量级品牌入驻。项目南侧广场以金属幕墙和玻璃幕墙相结合的方式来体现质感，经济、进一步巩固调改成果。烟火情怀的生活氛围持续攀升；街头运动、改造后，361°、形成了独有的品质社区氛围，是项目紧扣城市与区位发展，Z世代已入场，

• “兴趣+”营销，着眼于市场所需，总客流突破35万，从辐射年轻力需求出发，伴随着核心客群的结构性转变，

B区业态调整改造效果图

时尚零售依然是都市购物中心的基础，并对滨湖新区的商业升级产生巨大推动力。合肥滨湖方圆荟提供招商、面对行业发展新趋势和年轻消费者新需求，社交空间品牌COSTA COFFEE和莫槿概念西餐等，导视区、必提滨湖。计划以全新逻辑和空间语言满足消费群体需求，车库品质提升计划和室内配套品质提升计划还将继续，看似不起眼的服务同样值得被关注。将潮流商业魅力与全新购物体验发挥极致，国际运动品牌Le coq sportif，潮牌、契合项目的长远发展。迎合市场和新消费群体需求，从而引领城市青年消费潮流，相互之间存在着争夺客流的竞合态势。